01.jpg 02.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 27.jpg 28.jpg 14.jpg 13.jpg 12.jpg 11.jpg Beekstraat 43-living-3.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 30.jpg 32.jpg 31.jpg Beekstraat 43-living2-3.jpg 39.jpg 35.jpg 34.jpg Beekstraat 43-bedroom-3.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg 55.jpg 57.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
05.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Authentiek boeren woonhuis vlakbij de maas in het gezellige Grevenbicht!

Beekstraat 43, 6127 AH Grevenbicht
€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 202,03 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 700 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Royaal sfeervol boeren woonhuis vlakbij de maas in het gezellige Grevenbicht ook wel Beeg genoemd!
• Gelegen vlakbij het water voor een heerlijke ontspannende wandeling
• Dichtbij school, supermarkt, horecagelegenheden en uitvalswegen
• Voorzien van een moderne badkamer op de benedenverdieping
Met een prachtige adembenemende tuin kan men heerlijk genieten van het gezang van de vogels onder het genot van een lekker kopje koffie!

Verkoper(s) aan het woord:

Deze woning was van origine een boerenwoonhuis uit 1894 en heeft in de jaren ’80 een metamorfose ondergaan door de vorige bewoners.
Toen wij dit prachtige plaatje zagen wilden we graag de woning zoveel als mogelijk in orginele staat terug brengen.
In volle overgave zijn we begonnen aan een complete renovatie waarin we heel ons hart en ziel in gestoken hebben.

Wij hebben hier altijd heel graag gewoond vanwege de rust en de prachtige natuurrijke omgeving.
Het geluid van de overvliegende eenden en de vele vogels zullen wij dan ook ontzettend gaan missen.
Ook niet te vergeten onze prachtige wandelingen langs de maas die op steenworp afstand van ons Droomhuis liggen.

Ondanks dat het nog niet helemaal af is hebben we besloten dat het na 15 jaar tijd is om onze droom na te jagen.
Ons droomhuis gaat plaats maken voor een groter avontuur waarbij we nog meer rust zullen vinden over de prachtige wateren.

Indeling

Via een grote openslaande poort komen we op een leuk binnenhofje waarbij we toegang hebben tot de voordeur en de royale garage.

Eenmaal binnen in de hal zien we de eerste prachtige karakteristieken elementen van de woning.
Door het gebruik van massief eiken elementen in zowel de deuren als de trap krijgen we meteen het gevoel van een echte boeren leefstijl.

Aan de voorkant van de woning bevind zich een prachtige keuken die van alle gemakken voorzien is.
Doordat er voldoende ruimte is kan men zowel uren tafelen aan de gezellige eethoek of genieten van een glaasje wijn aan het keukeneiland.

Vervolgens lopen we naar de overkant waar zich een royale woonkamer bevind die genoeg ruimte biedt voor een mega loungebank.
Het absolute pronkstuk hier is toch wel de vide waarbij men optimaal kan genieten van het prachtige lichtinval.
Ook de kachel bied een echt sfeer en geeft een heerlijke warmte in de koude wintermaanden.

Terug in de hal vinden we vervolgens de eerste badkamer die voorzien is van een toilet, bidet, wastafel en douche.
Dankzij het gebruik van de prachtige elementen loop je hier vrolijk en zingend de douche in.

Via het binnenhofje bereiken we de garage die voldoende opbergmogelijkheden biedt en ruimte heeft voor minstens één auto.
Hier vinden we ook een boilervat van 1000 liter die uiteindelijk aan te sluiten is op de CV en het tapwater.
In combinatie met de Bifire kachel die in de woonkamer te vinden is zou men uiteindelijk geen gas meer nodig hebben.

Eerste verdieping

Middels een prachtige massief eiken trap lopen we naar boven richting de hal.

Van hieruit komen we bij de eerste royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning die uitzicht bied op een natuurrijk beekje.
Wederom is hier gebruik gemaakt van de prachtige eiken elementen die ervoor zorgen dat er een echte gezellige sfeer ontstaat.

De overloop bied verder toegang tot een tweede slaapkamer en een tweede badkamer in aanbouw.
Als we naar de achterzijde van de woning lopen komen we aan de bovenkant van de vide uit.

Deze ruimte kan prachtig afgewerkt worden tot kantoorruimte en geeft een prachtige inkijk op de woonkamer beneden.
Via de vide komen we bij de derde slaapkamer waar we een prachtig uitzicht hebben op de adembenemende tuin.
Deze slaapkamer is nog geheel af te werken en in te richten naar eigen smaak en bied toegang tot de garage beneden.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap komen we bij een ruime bergzolder die voldoende uitbreidingsmogelijkheden bied.

Tuin

Vanuit de woonkamer alsmede de ruime garage betreden we meteen een prachtige aangelegde tuin.
Dankzij de openslaande tuindeuren staat de woonkamer meteen in verbinding met dit prachtig paradijs.

Meteen als we naar buiten lopen is er een aangelegd terras die voldoende mogelijkheden bied om heerlijk te zonnen.
Van hieruit word men omgeven door veel groen en heeft men een mooi uitzicht over de gehele tuin.

Aan de achterzijde bevind zich een riant terras met een mooi prieel en een ruim tuinhuis voorzien van een overkapping.
Tijdens een lange zomeravond kan men hier heerlijk lang tafelen en daarna genieten van een cocktail in de loungehoek.

Het gazon biedt tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een zwembad om zo in de hete zomers de verkoeling te kunnen opzoeken.
Door gebruik te maken van verschillende elementen en een verhoging is er voor iedereen een mooi plekje in de tuin te vinden.

Bijzonderheden

• Royale vrijstaande woning
• Een prachtige aangelegde tuin
• Eigen binnenhofje
• Royale garage voor minstens één auto's.
• Rustige ligging voorzien van een natuurrijke omgeving.
• Badkamer zowel beneden (modern) als boven (in aanbouw)
• Ruim lichtinval rondom de woning
• Vloerverwarming op de begane grond inclusief de garage.
• 4 zonnecollectoren, (boilervat en palletkachel aan te sluiten) = GASVRIJ
• slaapkamer 1 (23.68m2), slaapkamer 2 (12.28m2), Slaapkamer 3 (27.48m2)

TOT SLOT:
• Hoewel ik de verkoopinformatie met de nodige zorgvuldigheid heb samengesteld ben ik natuurlijk ook deels afhankelijk van de informatie van derden. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u dan ook geen rechten ontlenen, mocht bepaalde informatie van uiterst belang zijn dan raad ik aan deze op juistheid te controleren. Vanuit mij word geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzijds dan wel de gevolgen daarvan. Houd er tevens rekening mee dat de opgegeven maten indicatief zijn.
• Het staat u vrij om als koper voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten of een adviseur te raadplegen. Bij het uitbrengen van een bod hadden wij een dergelijke onderzoek graag op voorhand geweten.
• De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
• Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00012
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 100,-
Water € 35,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1894
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202,03 m²
Woonkameroppervlakte 46,61 m²
Keukenoppervlakte 21,65 m²
Inhoud 987 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20,99 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Born M 336 Born M 336
Perceeloppervlakte 700 m²
Omvang Appartementsrecht of complex

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken