01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 25.jpg 07.jpg 08.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 16.jpg 19.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 24.jpg 26.jpg 29.jpg 30.jpg 32.jpg 34.jpg 38.jpg 41.jpg 43.jpg 55.jpg 45.jpg 47.jpg 50.jpg 51.jpg 53.jpg 58.jpg 56.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: Een instapklare semibungalow omheind door een prachtige natuurrijke omgeving!

Breukelderveestraat 23, 6105 BS Maria Hoop
€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Gebruiksoppervlakte wonen 113,6 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 4.830 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING ZIJN ER GEEN BEZICHTIGIINGEN MEER MOGELIJK

Prachtige vrijstaande semibungalow gelegen in Maria-Hoop met 2 ruime slaapkamers en een royale omheinde tuin!
• Een prachtige natuurrijke omgeving waar je meteen een waar vakantiegevoel ervaart.
• Voor een boodschap kan men uitwijken naar Posterholt of Waldfeucht daar dit perceel gelegen is aan het Duitse grensgebied.
• De eigen gastank en waterput met een diepte van 22 meter maakt dat men zeer zelfvoorzienend is.

Verkoper(s) aan het woord:
Het moment dat we dit prachtige perceel zagen wisten we hier gaan we samen oud worden .
We zijn als een blok gevallen voor het betoverende uitzicht, de rust en de stilte die dit huis te bieden heeft.
Iedere ochtend ontwaken wij met het heerlijke volgelgezang en genieten we van een lekker bakje koffie op ons overdekt terras.
Hier zien we wel eens een eekhoorntje voorbij schieten en ervaren we een waar vakantiegevoel.

We maken samen graag een wandeling door onze eigen tuin die verassend veel te bieden heeft.
We zijn zeer grote dierenliefhebbers en het zal dan ook niemand verbazen dat we de nodige dieren hebben gehouden.
Zo hadden we ons eigen paard Pepper, een super leuke kip Miepje en een wollig schaap genaamd Lara.
Daarnaast hebben we momenteel nog drie honden waar we erg veel van houden Ques, Boy en Sky

Helaas is onze droom van korte duur geweest en heeft het niet zo mogen zijn.
Vanwege de gezondheidsproblemen van de man des huizes zijn we niet meer in staat om alles bij te houden.
Uiteraard hielden wij ook erg van tuinieren, maar op dit moment is dat voor ons niet haalbaar.
Ondanks dit hebben we toch een prachtige tijd hier beleefd en gaan we met een voldaan gevoel naar een andere woning.

Indeling

Middels een aangelegd pad komen we binnen in een lichte hal die ons toegang verleend tot diverse ruimtes.

Links van ons betreden we de eerste slaapkamer die een prachtig uitzicht geeft over de tuin en een ruim lichtinval heeft.
Vervolgens lopen we naar de moderne badkamer die is voorzien van een royale inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel.
Daarnaast hebben we toegang tot de tweede slaapkamer met een uitzicht op het overdekte terras en twee extra muurkasten.
In de hal bevind zich bovendien ook nog een apart toilet naast die van de badkamer.

Van hieruit lopen we door naar de gesloten keuken die voorzien is van een mooie eetbar.
De keuken bevat o.a. een vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap.
Ook in de keuken is gedacht aan extra bergruimte doordat deze voorzien is van een extra muurkast.

Als we dan doorlopen richting de woonkamer komen we eerst nog in een klein halletje.
Hier bevind zich een royale ruimte voor de wasmachine en droger en de toegang tot de bergzolder.
Eenmaal in de woonkamer proeven we meteen de gezelligheid van de houtkachel en de speelse inrichting.

Door het verrassende lichtinval kan men de woonkamer op vele manieren inrichten en volledig opgaan in de natuur.
Daarnaast zorgen de openslaande tuindeuren ervoor dat de tuin in verbinding staat met de woonkamer.

Eerste verdieping

Middels een vlizo trap in de hal bereiken we een zeer ruime bergzolder waar voldoende mogelijkheden zijn om een hele verzameling te stallen.
Verder vinden we hier de CV ketel die dateert uit 2020.

Tuin

Middels een royale oprijlaan komen we in een prachtige natuurrijke tuin waar veel te ontdekken valt.
De tuin is volledig omheind en is te bereiken middels twee toegangspoorten.

Het eerste dat opvalt is de robuuste carport die de mogelijkheid bied voor maar liefst 2 auto's.
Achter deze eyecatcher bevind zich een mooie omheinde weide die uitermate geschikt is voor het houden van boerderij dieren.

Als we dan achter het huis langs lopen komen we een waterput tegen en het gezellige terras die aan de woning grenst.
Vervolgens komen we een foliekoepel tegen die momenteel dient als opslag voor het hout, maar ook geschikt is voor het stallen van een camper.
Daarnaast bevind zich hier nog een extra garagebox die gebruikt kan worden voor het opbergen van de tuinmeubels.

Even verderop lopen we langs de gastank en komen we een leuke aangelegde vlonder tegen.
Hier kun je heerlijk wegdromen in een lounge set en genieten van de sterrenhemel.

Aan de voorkant van de tuin bevind zich nog een oude stal die geschikt is als hobbyruimte of opslag.
Kortom is de tuin is een waar paradijs met een oppervlakte van bijna 5000m2 waar je bijna in zou verdwalen.

Bijzonderheden

• Semibungalow met moderne uitbouw
• Perceeloppervlakte van 4830m2
• Omheinde weide voor het houden van dieren
• Royaal terras met overkapping
• Houten Royale Carport voor 2 auto's
• Rustige ligging
• Voorzien van Rolluiken
• Prachtig uitzicht op eigen tuin en ruim lichtinval
• Slaapkamer 1 (20.75m2), slaapkamer 2 (11.83m2),

BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. Wij zullen u digitaal rondleiden via Whatsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via www.jvlmakerlaardij of telefonisch (06-5700 5649) en geef uw voorkeur aan.

TOT SLOT:
• Hoewel ik de verkoopinformatie met de nodige zorgvuldigheid heb samengesteld ben ik natuurlijk ook deels afhankelijk van de informatie van derden. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u dan ook geen rechten ontlenen, mocht bepaalde informatie van uiterst belang zijn dan raad ik aan deze op juistheid te controleren. Vanuit mij word geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzijds dan wel de gevolgen daarvan. Houd er tevens rekening mee dat de opgegeven maten indicatief zijn.
• Het staat u vrij om als koper voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten of een adviseur te raadplegen. Bij het uitbrengen van een bod hadden wij een dergelijke onderzoek graag op voorhand geweten.
• De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
• Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00011
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 juni 2021
Laatste wijziging Zaterdag 10 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Beveiliging
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.830 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113,6 m²
Woonkameroppervlakte 51,14 m²
Keukenoppervlakte 10,64 m²
Inhoud 531 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,66 m²
Oppervlakte externe bergruimte 95,32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30,97 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HRE Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bidet
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Echt Y 188 Echt Y 188
Perceeloppervlakte 4.830 m²
Omvang Appartementsrecht of complex

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken