01 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 02 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 03 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 04 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 05 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 06 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 07 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 08 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 09 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 10 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 11 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 12 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 40 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 13 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 14 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 15 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 16- Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 17 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 18 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 19 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 20 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 27 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 22 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 23 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 24 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 25 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 21 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 28 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 26 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 29 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 30 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg 31 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg
01 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg
02 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg
03 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg
04 Kasteel Hillenraedtstraat 61.jpg
Verkocht

Verkocht: Ideale starterswoning met verrassend veel ruimte!

Kasteel Hillenraedtstraat 61, 6043 HB Roermond
€ 165.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 117,36 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 125 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Leuke drive-in woning met verassend veel ruimte en een prachtige tuin te Roermond!
• Gelegen bij de kindvriendelijke Kastelenbuurt met een mooi park
• Dichtbij centrum, station, uitvalswegen, scholen en park
• Voorzien van een extra ruimte op de begane grond te gebruiken als extra slaapkamer of bedrijfsruimte.
Met een prachtige doorkijk in de keuken kan men heerlijk genieten van het uitzicht tijdens het kokkerellen!

Verkoper aan het woord:
Je woont hier in een gezellige buurt die erg kindvriendelijk en van alle gemakken voorzien is.
Zo maak ik graag een wandeling richting het winkelcentrum en ligt de basisschool eveneens op loopafstand.
De man des huizes pakt liever de auto zodat die niet met al die boodschappen hoeft te slepen ;)
Wat we het meeste gaan missen is onze familie die nu bijna praktisch in onze achtertuin wonen.

Indeling

Bij binnenkomst in een gezellig halletje lopen we meteen door naar een tweede ruime hal waar zich de trap naar boven bevind.
Van hieruit kunnen we zowel de inpandige garage als de volgende ruimte en de daaraan aansluitende tuin bereiken.
In de volgende ruimte bevind zich de voormalige Trimsalon, deze kamer heeft een prachtig lichtinval en is voor vele doeleinden te gebruiken.
Als we dan naar buiten kijken zien we een prachtige tuin die is aangelegd met zowel tegels als kunstgras.
Hier bevind zich nog een ruim tuinhuis die te gebruiken is voor het eventueel opbergen van de tuinmeubels.

Eerste verdieping

Via de ruime hal lopen we naar boven en komen we bij de keuken en een ruime gezellige woonkamer uit.
De open keuken die in verbinding staat met zowel de woonkamer als een prachtig uitzicht zorgt meteen voor een thuisgevoel.
Door een grote raampartij aan de voorzijde van de woning is er de hele dag een prachtig lichtinval in de woonkamer.
Hierdoor voelt de woonkamer erg ruim en kan men deze ruimte op verschillende manieren inrichten.

Als we vanuit de woonkamer naar de keuken kijken bevind zich aan de linkerkant een gesloten trap en een ruim toilet naast de keuken.

Tweede verdieping

Via de dichte trap die ook de simpele mogelijkheid bied tot een open trap gaan we naar de hal boven.
Hier bevind zich een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde die wederom een prachtig lichtinval heeft.
Deze slaapkamer bied de mogelijkheid tot 2 slaapkamers die vergelijkbaar zijn met andere woningen in de buurt.
De tweede slaapkamer die zich op deze verdieping bevind heeft een speelse indeling in een L-vorm en is voorzien van een muurkast.
Ook hier kan men de inrichting skills loslaten en de kamer op meerdere manieren indelen.

Tot slot hebben we de volledig betegelde badkamer die is voorzien van een tweede toilet en een douche

Bijzonderheden

• Woning met verassende mogelijkheden
• Gezellige omheinde Tuin
• Goed geïsoleerd, dubbelglas, etc.
• Ruime Parkeergelegenheid
• Centrale ligging (nabij winkelcentrum en uitvalswegen)
• Extra ruimte op de benedenverdieping
• Prachtig uitzicht
• Veel lichtinval
• Garage inpandig
• Slaapkamer 1 (mogelijkheid tot 2 slaapkamers), slaapkamer 2 (L-vorm)

BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. Wij zullen u digitaal rondleiden via Whatsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via www.jvlmakerlaardij of telefonisch (06-5700 5649) en geef uw voorkeur aan.

TOT SLOT:
• Hoewel ik de verkoopinformatie met de nodige zorgvuldigheid heb samengesteld ben ik natuurlijk ook deels afhankelijk van de informatie van derden. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u dan ook geen rechten ontlenen, mocht bepaalde informatie van uiterst belang zijn dan raad ik aan deze op juistheid te controleren. Vanuit mij word geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzijds dan wel de gevolgen daarvan. Houd er tevens rekening mee dat de opgegeven maten indicatief zijn.
• Het staat u vrij om als koper voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten of een adviseur te raadplegen. Bij het uitbrengen van een bod hadden wij een dergelijke onderzoek graag op voorhand geweten.
• De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
• Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00008
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Servicekosten € 0,62
Elektra € 60,-
Gas € 75,-
Water € 15,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 januari 2021
Laatste wijziging Donderdag 11 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117,36 m²
Woonkameroppervlakte 44,12 m²
Keukenoppervlakte 7,17 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14,39 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Bosch HC 35
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Roermond F 2531 Roermond F 2531
Perceeloppervlakte 125 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken