03.jpg 04.jpg 07.jpg 08.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 29.jpg 30.jpg
03.jpg
04.jpg
07.jpg
08.jpg
Verkocht

Verkocht: Gezellige tussenwoning in een leuke buurt vlakbij het centrum van Roermond!

Olieslagersstraat 78, 6044 TX Roermond
€ 180.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 128,75 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 168 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Ruime eengezinswoning gelegen in Roermond met een vierde slaapkamer en een ruime tuin met eigen achterom!
• Gelegen bij de kindvriendelijke Vliegeniersbuurt met een mooi park
• Dichtbij centrum, station, uitvalswegen, scholen en recreatie
• De tuin ligt op het zuiden zodat je de hele dag kunt genieten van de zon.

Een perfecte starterswoning met ruime mogelijkheden om het naar eigen smaak te stylen.

Verkoper aan het woord:
We zijn hier met een groot gezin opgegroeid en hebben hier een fantastische tijd gehad.
Ook nadat alle kinderen uit huis waren, was dit huis het verzamelpunt voor het gezin, familie en vrienden.
Dit komt vooral door ons moeder, die ervoor zorgde dat het aanvoelde als een warm en gezellig huis waar iedereen zich welkom en thuis voelde.
En waar je ook heerlijk tot rust kon komen, met name in de royale tuin die elk jaar mooi en kleurig werd ingericht door ons moeder.
Wij hebben hier allen fijne en mooie herinneringen aan overgehouden.

Indeling

Via de ruime voortuin lopen we de hal binnen die berging bied voor zowel de jassen als de tassencollectie.
Van hieruit betreden we middels een deur de royale woonkamer met een groot lichtinval aan weerskanten.

Door de simpele indeling kun je de woonkamer op veel manieren inrichten naar eigen smaak.
Ook de houten balken aan het plafond kunnen een meerwaarde zijn voor de styling van de woonkamer.

Naast de woonkamer ligt de keuken in een gesloten ruimte die te bereiken is via de hal.
Deze ruimte zou makkelijk betrokken kunnen worden bij de woonkamer zodat er een geheel ontstaat.

Zowel via de keuken als de Woonkamer kunnen we meteen de tuin in die is voorzien van volledige bestrating en een grote schuur.
Uiteraard bied deze schuur ruimte voor het stallen van de fietsen, maar kan het ook makkelijk gebruikt worden als hobbyruimte.

Eerste verdieping

Via de eerste vaste trap lopen we naar de royale overloop die voorzien is van een muurkast voor de schoenencollectie.
Tevens bied de overloop toegang naar de badkamer, 3 slaapkamers en de vaste trap naar de zolder.

Zowel de slaapkamer aan de achterzijde als de voorzijde zijn beide voorzien van een grote raampartij en een muurkast.
De kleinere kamer aan de achterzijde bied eveneens een kleine muurkast en is voorzien van een laminaatvloer

Op de badkamer bevind zich een tweede toilet en genoeg lichtinval om je haar perfect te kunnen stylen.

Tweede verdieping

Middels de vaste trap naar de zolder komen we bij de bergruimte waar de CV- ketel zich bevind.
Hier is nog voldoende plek voor het stallen van de kerstspullen en overige collecties.

Vervolgens lopen we door naar de vierde slaapkamer met de mogelijkheid voor een dakkapel.
Hier bevind zich ook een verwarming zodat je het niet koud hoeft te krijgen in de wintermaanden.

Bijzonderheden

• Woning met diverse mogelijkheden
• Gezellige omheinde Tuin
• Isolatie, dubbelglas, etc.
• Parkeergelegenheid voor de deur
• Centrale ligging (vlakbij het winkelcentrum van Roermond)
• Grote schuur te gebruiken als hobbyruimte
• Fraai uitzicht en ruim lichtinval
• Slaapkamer 1 (-), slaapkamer 2 (-), slaapkamer 3 (-), slaapkamer 4 Zolder (-)

BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. Wij zullen u digitaal rondleiden via Whatsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via www.jvlmakerlaardij of telefonisch (06-5700 5649) en geef uw voorkeur aan.

TOT SLOT:
• Hoewel ik de verkoopinformatie met de nodige zorgvuldigheid heb samengesteld ben ik natuurlijk ook deels afhankelijk van de informatie van derden. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u dan ook geen rechten ontlenen, mocht bepaalde informatie van uiterst belang zijn dan raad ik aan deze op juistheid te controleren. Vanuit mij word geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzijds dan wel de gevolgen daarvan. Houd er tevens rekening mee dat de opgegeven maten indicatief zijn.
• Het staat u vrij om als koper voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten of een adviseur te raadplegen. Bij het uitbrengen van een bod hadden wij een dergelijke onderzoek graag op voorhand geweten.
• De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
• Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00009
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Elektra € 39,-
Gas € 100,-
Water € 12,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 april 2021
Laatste wijziging Dinsdag 15 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128,75 m²
Woonkameroppervlakte 31,4 m²
Keukenoppervlakte 9,14 m²
Inhoud 434 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Roermond F 3287 Roermond F 3287
Perceeloppervlakte 168 m²
Omvang Appartementsrecht of complex

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken