01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 37.jpg 06.jpg 08.jpg 09.jpg 41.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 42.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: Prachtige instapklare woning in het gezellige Sittard!

Keizer Karel-v-Straat 17, 6137 HD Sittard
€ 224.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 120,71 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 153 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Prachtige instapklare eengezinswoning in het gezellige Sittard, ook ideaal voor starters!

• Zowel de begane grond, de trap naar boven en de eerste verdieping zijn voorzien van een prachtige grindvloer.
• School op loopafstand, vlakbij het winkelcentrum van Sittard, horecagelegenheden, uitvalswegen en de Duitse grens
• De woning is voorzien van een airco en rolluiken waardoor de zomerdagen koel zullen blijven.

Dankzij de luxe afwerking heb je meteen het gevoel van thuiskomen te pakken!

Verkoper aan het woord:
Toen ik opzoek was naar een woning in Sittard verraste het mij enorm dat deze woning mij meteen het ultieme thuisgevoel zou geven.
Wat je er aan de buitenkant niet vanaf ziet is de enorme hoeveelheid ruimte en gezelligheid die deze woning te bieden heeft.
In deze rustige wijk heb ik mijn ware paleisje gecreëerd waar ik volledig kan ontspannen.
In de zomer stap ik graag op mijn fiets om een heerlijk hapje en drankje te doen in het centrum van Sittard.
Kortom heb ik hier met veel plezier gewoond en gun ik de volgende bewoners net zoveel woonplezier!

Indeling

Bij aankomst lopen we middels een pad door de fraaie aangelegde voortuin.
Eenmaal binnen word je meteen betoverd door de luxe uitstraling die deze woning te bieden heeft.

We betreden de woonkamer via een glazen deur die ervoor zorgt dat de woning nog ruimtelijker oogt.
In de woonkamer is er een prachtig lichtinval van beide kanten waardoor je de hele dag kunt genieten van het zonlicht wanneer deze zich laat zien.

Dankzij het gebruik van een open keuken die van alle gemakken is voorzien wordt de luxe afwerking nogmaals benadrukt.
Deze keuken uit 2019 heeft o.a. een koelkast, oven, vaatwasser, inductie, afzuigkap en een prachtig composieten blad.

In de woonkamer kan men zich heerlijk terugtrekken en genieten van de sfeer van de sierhaard of van een leuke Netflix serie.
Aan de eettafel kan men heerlijk bezoek ontvangen en lang nagenieten van een lekker glaasje wijn.

Eerste verdieping

Middels een prachtige trap waar de grindvloer op doorloopt komen we boven in de hal.
Deze geeft toegang tot de badkamer en 3 mooie slaapkamers.

De badkamer is voorzien van een wastafel, 2de toilet en een ligbad met douchewand.
Ook de slaapkamers bieden een prachtig lichtinval en zijn wederom mooi afgewerkt.

Tweede verdieping

Via de overloop komen we via een vaste trap op de zolder.
Deze bied toegang tot de 4de slaapkamer die voorzien is van een dakraam en veel opbergruimte.

Verder vinden we hier een een aparte ruimte voor de cv-ketel die dateert uit 2020.
Aan de overkant vinden we nog een royale ruimte voor de wasmachine en de droger.

Tuin

De tuin is te betreden via de achterdeur waarbij we uitkomen op een verhoogd terras.
Met een heerlijke cocktail op een warme zomeravond kun je hier volledig wegdromen op jouw lounge set.

Als we via een trapje omlaag lopen kunnen we direct naar de buitenberging gaan om onze fietsen te pakken.
Via de poort aan de achterzijde heb je dan de mogelijkheid om meteen op pad te gaan en te genieten van je dag!

Bijzonderheden

• Prachtige instapklare (starters)woning
• Eigen achterom
• Ruim lichtinval in de gehele woning
• Voldoende parkeergelegenheid
• Rustige ligging met een speeltuin om de hoek
• Woning is voorzien van Airco, rolluiken, alarmsysteem en camera
• 4 ruime slaapkamers
• slaapkamer 1 (15.06m2), slaapkamer 2 (11.61m2), Slaapkamer 3 (6.88m2) Slaapkamer 4 (16.90m2)

TOT SLOT:
• Hoewel ik de verkoopinformatie met de nodige zorgvuldigheid heb samengesteld ben ik natuurlijk ook deels afhankelijk van de informatie van derden. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u dan ook geen rechten ontlenen, mocht bepaalde informatie van uiterst belang zijn dan raad ik aan deze op juistheid te controleren. Vanuit mij word geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzijds dan wel de gevolgen daarvan. Houd er tevens rekening mee dat de opgegeven maten indicatief zijn.
• Het staat u vrij om als koper voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten of een adviseur te raadplegen. Bij het uitbrengen van een bod hadden wij een dergelijke onderzoek graag op voorhand geweten.
• De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
• Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00018
Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Verwarming € 150,-
Water € 22,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 8 april 2022
Laatste wijziging Zondag 1 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 120,71 m²
Woonkameroppervlakte 27,14 m²
Keukenoppervlakte 7,66 m²
Inhoud 416 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,45 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,06 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Sittard N 947 Sittard N 947
Perceeloppervlakte 153 m²
Omvang Appartementsrecht of complex

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken